Olivia Pulse to najnowszy budynek, który uzupełni ofertę Olivii Centre o funkcję mieszkalną. Dzięki temu w największym polskim centrum biznesowym powstanie pełny wachlarz funkcji i zyska ono status projektu mixed-use z prawdziwego zdarzenia. Design Anatomy zaprojektuje wszystkie apartamenty i części wspólne powstającego już obecnie budynku.
Olivia Pulse to pierwszy obiekt mieszkalny Olivii, w którym znajdzie się 245 apartamentów na wynajem. Inwestycję charakteryzować będą dwie strefy: czterokondygnacyjna część położona bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej, stanowiąca podium obiektu oraz wyrastająca ponad nie, wyższa o 13-kondygnacji wieża, zlokalizowana w głębi działki, na której powstaje budynek. Co istotne, każdy lokal oferowany jest z gotowym projektem wnętrz, pełnym wykończeniem i wyposażeniem. W ofercie klienci mają do dyspozycji trzy warianty stylistyczne designu: Harmony, Vital i Life. Ich projekt jest efektem pracy architektów wielokrotnie nagradzanego biura architektonicznego Design Anatomy, które w swoim portfolio ma realizację projektów ponad 200 tys. mkw. biur, kondygnacji widokowej na 32. piętrze Olivii Star, przestrzeni konferencyjnej na 34. piętrze, a także liczne projekty architektury i wykończenia wnętrz apartamentów i biur, położonych na terenie całego Trójmiasta.
– To największe w historii naszego biura zlecenie w segmencie apartamentowym – mówi Artur Kuczyński, członek zarządu Design Anatomy. – Powstający na terenie Olivii nowy budynek wprowadzi całkowicie nową jakość i funkcje. Olivia zyska mieszkańców, a dzięki temu żyjący w pełni obiekt, który po godzinie 17.00 wypełnią nie tylko uczestnicy wydarzeń kulturalnych, konferencji czy klienci restauracji, ale także stali rezydenci. Powierzenie Design Anatomy projektu o tej skali to dla nas wyjątkowe wyzwanie, gdyż w ramach zlecenia mamy nie tylko przygotowanie projektów tak dużej liczby jednostek mieszkalnych i części wspólnych, ale także nadzór inwestorski nad ich realizacją. Równocześnie realizujemy kilka innych, głównie biurowych projektów, zatem w 2025 rok weszliśmy z pakietem zleceń prawie całkowicie angażujących nasze moce przerobowe, a to daje szansę na rozwój naszego biura.
Anna Branicka, leading architect w Design Anatomy podkreśla, że styl wnętrz oparty będzie na trendzie biophilic design, który nie tylko ma był już stosowany w poprzednich budynkach Olivii, ale jest także bliski filozofii pojektowania wnętrz w Design Anatomy: Naszym „kierunkiem stylistycznym” jest miejsce pulsujące dobrą energią, wspierające dobre samopoczucie i witalność. Projektowanie biofiliczne jest nam bardzo bliskie od dawna i pracowaliśmy w tym stylu, projektując zarówno części wspólne biurowców, jak i wnętrza biur. W Olivii Pulse również wprowadzamy do wnętrz jak najwięcej elementów, które integrują przestrzeń z naturą – duże połacie okien nie tylko wpuszczają odpowiednią ilość naturalnego światła, ale również otwierają wnętrza na piękne krajobrazy. W dopełnieniu tych widoków aranżujemy przestrzeń, stosując kolorystykę czerpiącą z natury, dobrej jakości materiały, zróżnicowane tekstury, nastrojowe oświetlenie czy rośliny w strefach wspólnych.
Projektowane apartamenty i części wspólne realizowane są z myślą o nowoczesnym, ale zarazem ponadczasowym stylu, który pozwoli mieszkańcom zapewnić komfort życia w dobrze zaprojektowanym, doskonale oddziałującym na użytkownika wnętrzu. Jak podkreśla Karolina Bernisz-Grabska, architektka z Design Anatomy, trendy w projektowaniu uległy w ostatnich latach zmianie i obecnie design w większym stopniu stawia na człowieka i jego potrzeby niż ostentacyjne efekty, podkreślające status społeczny mieszkańca: Powoli odchodzimy od krzykliwych trendów, które przez swój wyraźny charakter, szybko się nudzą. Jako użytkownicy wnętrz jesteśmy zmęczeni agresywnymi kolorami i formami. Chaos i pęd otaczającego nas świata powoduje, że szukamy antidotum, schronienia, gdzie będziemy mogli odpocząć i naładować akumulatory, dlatego w miejscu zamieszkania coraz częściej wybieramy spokojny, klasyczny, ponadczasowy styl. Wnętrza są mniejsze, ale bardziej przytulne – pojawiają się w nich stonowane kolory, proste formy i szlachetne materiały. Duży wpływ na projektowane wnętrza ma także rosnąca świadomość ekologiczna. Rezygnujemy z „jednorazowych” materiałów na rzecz trwałych i tych dobrej jakości. Także nowinki techniczne wprowadzamy rozważniej – nie kierujemy się chwilową modą, a czynnikiem praktycznym, dzięki czemu lepiej je dopasowujemy do własnych oczekiwań i używamy ich dłużej, co ma także wymiar ekologiczny. Mniejszą uwagę przywiązujemy do tego, co jest trendy, na rzecz tego co lubimy, w czym dobrze się czujemy. Stąd tak wiele elementów sentymentalnych – królują wspomnienia i bezkonkurencyjny styl oraz design lat 60., który nauczyliśmy się definiować jako vintage.
Oferowane klientom style wykończenia wnętrz apartamentów pozwalają dopasować je do preferencji i stylu życia mieszkańców. Architekci zaproponowali trzy warianty wnętrz: Harmony, Vital i Life. Styl Harmony, symbolizujący oazę spokoju, stworzony został z myślą o osobach poszukujących spokoju i odprężenia. Kolorystyka złamanych bieli i beżów w połączeniu z prostymi wykończeniami oraz dodatkami w odcieniach naturalnego drewna sprzyja wyciszeniu i relaksowi. Minimalistyczne wnętrze, subtelne detale i naturalne materiały pomagają stworzyć przestrzeń, która koi zmysły i pozwala oderwać się od codziennego zgiełku. W pierwszej części ulokowaliśmy aneks kuchenny, który następnie płynnie przechodzi w strefę wypoczynkową – opisuje ten styl Karolina Bernisz-Grabska. Tuż za nią przygotowaliśmy strefę sypialnianą z wygodnym, obszernym łóżkiem. Projekt został przygotowany tak, aby zapewnić pełną harmonię całego wnętrza.
Apartament w stylu Vital to przestrzeń pełna energii życia, łącząca naturalne odcienie ziemi z ożywczymi akcentami zieleni. Jasne barwy tworzą przyjazną i świeżą atmosferę, a zielone akcenty wprowadzają element natury, który dodaje wnętrzu dynamiki i optymizmu. Zabudowy meblowe zyskały głębszy, ciemniejszy odcień drewna orzechowego, co nadaje wnętrzu elegancji i wyrazistości. Subtelne dodatki uzupełniają aranżację ciepłem i przytulnością, tworząc przestrzeń, która łączy nowoczesny design z naturalnym charakterem, idealny dla osób ceniących harmonię, kontakt z naturą i szukających równowagi między spokojem a witalnością. Jak podkreśla Karolina Bernisz-Grabska styl tego wariantu wykończenia wnętrz został ożywiony odrobiną zieleni: Kolor ma być jednym z najmodniejszych w tym roku, a jednocześnie jest ponadczasowy, gdyż budzi dobre skojarzenia z naturą. W tej tonacji utrzymujemy dodatki: dywan, krzesła czy poduszki. Wygodna kanapa pozwoli na chwilę odpoczynku z ulubioną książką. Znaleźliśmy też miejsce na piękny stół, który pozwoli czerpać przyjemność z czasu spędzonego przy kameralnej kolacji.
Z kolei apartamenty utrzymane w stylu Life tętnią ciepłem i pozytywną energią. Żywe kolory inspirowane owocami granatu i figi wypełniają wnętrze radością i tworzą przytulny klimat. Intensywne barwy dodają charakteru i pobudzają kreatywność, czyniąc wnętrze idealnym środowiskiem dla osób, które lubią otaczać się wyrazistymi, aczkolwiek stonowanymi kolorami, wpływającymi na dobre samopoczucie. Łazienka, utrzymana w tonacji bordo i granatu, idealnie wpisuje się w dynamiczny charakter apartamentu, wprowadzając jednocześnie nutę wyrafinowania. Jak podkreśla Karolina Bernisz-Grabska ten styl to mix światła i kolorów: Duże znaczenie odgrywać będzie w nich oświetlenie pomieszczeń: Klimat wnętrz kreuje gra światła, która współgra z zastosowanymi na ścianach tapetami i oryginalnymi obrazami. Tkaniny, które przygotowaliśmy w oknach są proste i klasyczne, przez co nadają wnętrzu eleganckiej nuty. W salonie głównym akcentem jest wygodna kanapa i praktyczny stół, który funkcjonalnie łączy się z aneksem kuchennym.
W każdym apartamencie przygotowywane są także dopasowane w stylu i kolorystyce łazienki. Główną ideą, jaka przyświecała architektom, była wygoda i komfort, a wszystkie dodatki i sprzęty są w niej zaprojektowane ze starannością i najnowszymi trendami.
Ponadczasowe klasyczne rozwiązania, stonowana kolorystyka i dobrej jakości materiały to wątki przewodnie także projektu części wspólnych Olivii Pulse. Ściany i sufit utrzymane będą w ciemnej tonacji, dla której idealnym dopełnieniem będzie oświetlenie oraz posadzka i wysokie cokoły, wykonane z płytek w jasnym kolorze, które rozświetlą ciągi komunikacyjne – podkreśla Anna Branicka. – W strefach wejścia na parterze baza kolorystyczna i materiałowa będzie podobna: metal, struktura ciemnego drewna, tapety utrzymane w odcieniach brązu i beżu. Pojawi się więcej szkła, dodatkowe kolory w tkaninach obiciowych, indywidualnie zaprojektowane meble i nastrojowe oświetlenie. Projektowane przez nas wnętrze będzie przytulne i klimatyczne z nutą nowoczesnej elegancji i jak zwykle zostanie przygotowane z dbałością o detal. Olivia Pulse to idealne dopełnienie Olivia Centre – tętniącego życiem miejsca na mapie Trójmiasta – odpowiedź na poszukiwanie harmonii, spokoju, komfortu. Naszym celem jest stworzenie przestrzeni z dobrą energią, w którym będzie można się wyciszyć lub zrelaksować.
Powierzchnie lokali wahają się w przedziale od 25 do 63 m.kw. Budowa Olivii Pulse już się rozpoczęła, a planowany termin odbioru lokali to 3 kwartał 2026 roku.
Anna Karecka
Dagmara Nowicka
