Zapraszamy na sierpniowe rejsy z Olivia Yacht Club!

Już z pewnością wiecie, że 7 lat temu (wow!), w 2018 roku powołaliśmy do życia Olivia Yacht Club, który zrzesza miłośników rekreacyjnego pływania oraz prawdziwych wilków morskich. Od tej pory żeglujemy razem. Zapraszamy Was serdecznie na lipcowe rejsy po pracy (w środy) i na niedzielne, całodniowe żeglowanie.

 

Wybierz termin dla siebie i swojej ekipy i łap wiatr w żagle. Pamiętaj, że z apką My Olivia masz zniżkę na bilet dla siebie i osoby towarzyszącej!

 

Pływamy po pracy ku zachodowi słońca

 

Zapraszamy na całodzienne rejsy w niedziele

 

Łączy nas pasja

Żeglarstwo to nie tylko sport i pasja, ale także sposób na rozwijanie umiejętności strategicznego planowania, współpracę zespołową i doskonalenie odporności psychicznej. To też, oczywiście, doskonała forma spędzania czasu na świeżym powietrzu i – w naszym przypadku – świetna okazja do wspólnego odkrywania uroków Zatoki Gdańskiej.

 

Mistrzowskie tradycje

Olivia Yacht Club tworzyliśmy razem z Mateuszem Kusznierewiczem – jednym z najwybitniejszych polskich żeglarzy, mistrzem olimpijskim z Atlanty (1996) w klasie Finn oraz brązowym medalistą igrzysk w Atenach (2004). Ten wielokrotny mistrz świata i Europy swoją wiedzą i doświadczeniem inspirował członków OYC, uczył ich i motywował do nieustannego doskonalenia umiejętności żeglarskich. Choć nie prowadzi już regularnych treningów, to wciąż żegluje z Olivią, kiedy tylko ma wolną chwilę.

 

fot. Olivia Yacht Club

 

Całoroczne rejsy po Zatoce Gdańskiej

Olivia Yacht Club organizuje rejsy niezależnie od pory roku. Wyprawy wiosenne, letnie, a nawet zimowe! Rejsy startują zarówno z Gdańska, jak i z Sopotu, a jednym z ich ambasadorów jest Maciej Kotarski, Dyrektor w Olivii Centre, który promuje zwłaszcza zimowe żeglowanie jako doskonały sposób na rozwijanie odporności i hartu ducha. Chętnie też pływa z załogami Nordea, Capgemini, Grid Dynamics i Just Join IT.

 

Partnerstwo z Premium Yachting

Dzięki współpracy z Premium Yachting nasi członkowie mają dostęp do nowoczesnych jednostek i profesjonalnej organizacji rejsów. Wspólnie rozwijamy kulturę żeglarską i inspirujemy do przekraczania kolejnych granic – zarówno w sporcie, jak i w życiu zawodowym.

 

Zapraszamy do wspólnego żeglowania i odkrywania nowych horyzontów!

 

 

Czy znasz największe regaty na świecie?

Żeglarstwo to nie tylko rekreacja, ale także rywalizacja na najwyższym poziomie. Do najbardziej prestiżowych regat należą:

  • America’s Cup – najstarsze i najbardziej prestiżowe zawody żeglarskie, rozgrywane od 1851 roku,
  • Volvo Ocean Race (obecnie The Ocean Race) – ekstremalny, kilkumiesięczny wyścig dookoła świata,
  • Vendée Globe – samotnicze regaty dookoła świata bez przystanków,
  • Rolex Sydney Hobart Yacht Race – wymagające regaty na trasie Sydney – Hobart.

Letnia Jazda Bez Trzymanki – rowerowe emocje na patio Olivii

Pogoda dopisała, nastroje również! „Lato Na Patio. Letnia Jazda Bez Trzymanki” przyciągnęło miłośników dwóch kółek i nie tylko. Zadbaliśmy o to, by każdy mógł znaleźć coś dla siebie. 

 

25 lipca nasze patio zamieniło się w arenę letnich aktywności. Połączyliśmy przy piątku rekreację, sport, relaks i znakomitą atmosferę. Atrakcji nie brakowało. Na stoisku CityFit mieliście okazję sprawdzić swoją kondycję i refleks w dynamicznych wyzwaniach rowerowych –  najlepsi otrzymali vouchery na profesjonalny serwis. Ekipa z Cycling Boutique nagradzała za wiedzę o Tour De France, a pod namiotem Jucki Sport można było naprawić szybko swój jednoślad, uzyskać poradę eksperta lub po prostu pogadać o rowerach.

 

Dużym zainteresowaniem cieszyły się warsztaty flatland BMX, prowadzone przez zespół SlowB – jednych z najlepszych zawodników tej widowiskowej dyscypliny. Pokazy akrobacji na rowerze przyciągały widzów i wzbudzały szczere uznanie dla umiejętności wykonawców.

 

Na miejscu obecne było również stoisko MEVO, gdzie mogliście zapoznać się z zasadami korzystania z miejskich rowerów. Dla zwycięzców przewidziano nagrody: kupony na darmowe przejazdy.

 

Nie zabrakło też strefy relaksu. Mogliście napić się doskonałej kawy serwowanej z rowerowej kawiarni Bike Café, a także schłodzić się lodami od Słonego Karmelu – jakże to idealne dopełnienie letniego popołudnia.

 

Wydarzenie miało charakter otwarty. Dopisała frekwencja, pogoda i – co najważniejsze – dopisaliście Wy!

 

Dziękujemy i do zobaczenia!

 

Fot. Piotr Połoczański

Najlepsze biura – ile to właściwie kosztuje?

Czynsze w budynkach biurowych związane są z klasą biura. Co do tego nie ma dyskusji. Trudno oczekiwać zbliżonych kosztów najmu w budynkach klasy A, spełniających najbardziej wyśrubowane normy do kosztów najmu powierzchni w budynkach oferujących znacznie niższą jakość powierzchni, często gorszą lokalizację oraz mniej udogodnień. Co jednak warto wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o lokalizacji biura, to wysokość kosztów eksploatacyjnych, których poziom może zaskakiwać i to z korzyścią dla właśnie tych najnowocześniejszych i najbardziej prestiżowych obiektów.

 

Zgodnie z danymi opublikowanymi w lipcu br. przez Rzeczpospolitą na podstawie analiz firmy REDD, w ostatnich miesiącach nastąpiło odbicie i ceny czynszów wolno, aczkolwiek stopniowo rosną. Czynsze na rynkach regionalnych wahają się w przedziale 13-14 euro za metr kwadratowy powierzchni. Dotyczy to w szczególności budynków, które uzyskały wysokie oceny w systemach certyfikacji środowiskowej lub znajdują się w najbardziej prestiżowych lokalizacjach.

 

Co istotne, analiza danych, opublikowana przez portal BNM potwierdza, że tak, jak wysokość czynszów jest silnie związana z klasą najmowanej powierzchni, tak wysokość opłat eksploatacyjnych kształtuje się na bardzo zbliżonym poziomie w budynkach klasy A, jak i B, a nierzadko w najnowszych i największych budynkach jest ona nawet niższa niż w budynkach klasy B. Najwięcej dostępnych w Trójmieście biur oferuje stawki eksploatacyjne na poziomie 24-26 zł za m.kw., a przykładowo w Olivia Centre opłaty te wynoszą 24,70 zł w Olivii Star – najwyższym i najbardziej prestiżowym obiekcie, a w pozostałych budynkach kształtują się na poziomie od 21 do 23 zł.

 

Nasz niski poziom opłat eksploatacyjnych związany jest ze skalą Olivii, która jest największym centrum biurowym w Polsce. Dzięki temu ma możliwość zarządzania kosztami w ramach własnych, bardzo efektywnych zespołów facility management, property i asset management, a także zespół controllingu.  Pozwala to efektywnie kontrolować koszty i integrować je pionowo – podkreśla Maciej Kotarski, dyrektor Olivia Centre. – Koszty rozkładają się na ponad 100 najemców, a wielkość obiektu, obejmująca ponad 175 tys. mkw. powierzchni wynajmu powoduje, że łatwiej można optymalizować kosztowo takie przedsięwzięcia jak przebudowa patio, modernizacje czy budowa nowego boiska. To także głównie skala pozwala na liczne inwestycje własne i poszerza nasze możliwości. Ponadto, dzięki naszym dobrym relacjom i inwestycji w integrację społeczności Olivii udaje nam się znaleźć partnerów w nowych przedsięwzięciach wśród partnerów z Olivii. Dobrym przykładem jest sponsoring firmy Omida dwóch ogólnodostępnych stołów bilardowych czy strefy wypoczynku i coworkingu, które dostarczył Nowy Styl.

 

Bardzo konkurencyjne stawki opłat w największych i najbardziej nowoczesnych biurowcach mogą zaskakiwać także, jeśli weźmie się pod uwagę ilość dodatkowych korzyści, jakie są oferowane najemcom. W Olivii jest to na przykład Olivia Garden – całoroczny egzotyczny ogród, rozbudowane tereny zielone, wypełnione wysokimi drzewami, ogrody kieszonkowe, boiska do siatki plażowej, tereny rekreacyjne i wypoczynkowe, taras widokowy na 32 piętrze Olivii Star, a także szereg inicjatyw i wydarzeń, adresowanych do pracowników najemców, wpływających na integrację i rozwój społeczności.

 

12 lat doświadczeń w zarządzaniu tak dużym projektem, jak Olivia pozwala nam na bardzo efektywne zarządzanie naszą powierzchnią – mówi Monika Pietrzak-Borowska, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami Olivia Centre. – Duże znaczenie ma także fakt, że nie powierzamy zarządzania Olivią zewnętrznym podmiotom, a wszystko prowadzimy we własnym zakresie. Pozwala to na znacznie efektywniejszą analizę danych i optymalizację procesów w oparciu o wypracowaną wiedzę. W ten sposób mamy realny wpływ na kształtowanie kosztów funkcjonowania centrum oraz możliwość zapewnienia naszym najemcom bardzo konkurencyjnych stawek opłat. Prowadzenie centrum w oparciu o własne zasoby kadrowe ma także olbrzymie znaczenie w obszarze budowania dobrych relacji z Rezydentami oraz szybkiego reagowania na ich potrzeby. Co więcej, oferujemy nasze usługi podmiotom spoza z Olivii – właściciele i najemcy innych nieruchomości także mogą korzystać z naszego doświadczenia.

 

Dane potwierdzają także stabilizację popytu na powierzchnie biurowe w regionach. Raport firmy Newmark potwierdza, że umowy w pierwszym kwartale 2025 roku objęły poziom 176 900 m.kw. i dotyczyły głównie renegocjacji. Jest to niższy o 20% poziom niż w ubiegłym kwartale, jednak o 27% wyższy niż w analogicznym okresie 2024 r. Trend ten potwierdza także podsumowanie największego polskiego centrum biznesowego – Olivii Centre. Umowy najmu podpisane w pierwszym półroczu osiągnęły poziom 22 tys. m.kw. Wśród nich znalazło się 10 nowych najemców, jednak większość podpisanych kontraktów dotyczyło renegocjacji najmu z dotychczasowymi klientami.

 

 

Nabór do konkursu Gryf Gospodarczy 2025 przedłużony do 28 lipca!

 

Nie zdążyłeś/aś się zgłosić do konkursu Gryf Gospodarczy 2025? Mamy dobrą wiadomość – nabór został przedłużony do poniedziałku, 28 lipca. To już 26. edycja najbardziej prestiżowego wyróżnienia dla pomorskiego biznesu. Od niemal dwóch dekad nagradzane są firmy, które aktywnie kształtują gospodarczy krajobraz regionu.

 

 

Kto może wziąć udział?

Do konkursu mogą przystąpić przedsiębiorstwa, startupy i podmioty ekonomii społecznej, które mają zarejestrowaną siedzibę na terenie województwa pomorskiego, a w kategorii Gmina Przyjazna Przedsiębiorcom — pomorskie gminy.

Udział w konkursie jest bezpłatny.

 

Co możesz zyskać?

Gryf Gospodarczy to szansa na pokazanie sukcesów swojej firmy, dodatkowe formy promocji oraz szansa na ogólnopolskie wyróżnienia. Nagroda, której nie można kupić, a która przyznawana jest przez ekspertów i kapitułę związaną z Samorządem Województwa Pomorskiego – podnosi wiarygodność firmy wśród klientów i kontrahentów. Gryf to znak jakości i rzetelności, przyznawany firmom – gospodarczym ambasadorom Pomorza!

 

Nagrody i wyróżnienia

Kapituła Konkursu przyzna tradycyjne statuetki Gryfa Gospodarczego w 8 kategoriach głównych:

  • Lider innowacji – nagradzane będą firmy wprowadzające na rynek innowacyjne usługi i produkty, przyczyniające się do rozwoju Inteligentnych Specjalizacji Pomorza.
  • Lider eksportu – kategoria skierowana do przedsiębiorstw, które prowadzą i konsekwentnie rozszerzają działalność eksportową, a pod uwagę brana będzie nie tylko wielkość eksportu, a przede wszystkim konsekwentne rozszerzanie rynków zbytu.
  • Lider inwestycji – skierowana do przedsiębiorstw, których działalność inwestycyjna wyróżnia odwaga podejmowanych decyzji inwestycyjnych, zwłaszcza ich wpływ na rozwój gospodarczy otoczenia.
  • Pomorski start-up – skierowana jest do przedsiębiorstw, które funkcjonują nie dłużej niż 5 lat i wyróżniają się nowatorskim pomysłem, stabilnym źródłem finansowania oraz społeczną i biznesową wartością start-upa.
  • Lider rozwoju kompetencji — skierowana jest do przedsiębiorstw, które dostrzegają potrzebę ciągłego poszerzania wiedzy i rozwoju umiejętności pracowników zgodnie z ideą uczenia się przez całe życie.
  • Lider zielonej transformacji — nagroda skierowana do przedsiębiorstw, które wprowadzają systemowe rozwiązania w procesie produkcji lub organizacji, w realny sposób minimalizujące negatywny wpływ przedsiębiorstwa na środowisko.
  • Lider ekonomii społecznej – skierowana jest do podmiotów takich jak spółdzielnie socjalne, spółdzielnie pracy, organizacje pozarządowe, przedsiębiorstwa społeczne i jednostki organizacyjne, które poprzez działalność gospodarczą i działalność pożytku publicznego wpływają pozytywnie na rozwój lokalny.

 

Kapituła przyzna też statuetkę Gryfa Gospodarczego w kategorii Gmina Przyjazna Przedsiębiorcom – konkursie prowadzonym przez Regionalną Izbę Gospodarczą Pomorza, od kilku lat połączonym z konkursem o Nagrodę Pomorską Gryf Gospodarczy.

 

Media i instytucje patronujące dodatkowo mogą przyznać jednemu z uczestników konkursu Gryfa Medialnego.

 

Uroczysta gala jesienią

Zwieńczeniem konkursu będzie uroczysta gala wręczenia nagród, która odbędzie się w październiku br. na 34. piętrze w kompleksie Olivia Centre. Spotkają się tam przedstawiciele biznesu, nauki, samorządów, mediów oraz partnerzy i sponsorzy konkursu. Będzie to nie tylko okazja do świętowania sukcesów, ale i nawiązania nowych kontaktów oraz wymiany inspiracji.

 

Nie czekaj – zgłoś swoją firmę i pokaż, że Pomorze rozwija się dzięki Tobie.

 

Więcej informacji oraz formularz zgłoszeniowy dostępne są na stronie internetowej organizatora:

informacje o konkursie Pomorski Gryf Gospodarczy

 

Olivia Centre jest partnerem wydarzenia.

 

 

 

 

 

 

Arco znów z Gwiazdką Michelin, a Treinta y Tres z wyróżnieniem Bib Gourmand!

Przewodnik Michelin pojawił się w 1900 roku i dziś uznawany jest za najważniejszą księgę kulinarną świata. Gwiazdka Michelin jest w świecie mistrzów kuchni niczym filmowy Oskar w świecie reżyserów. Pierwszy raz w historii restauracje z Gdańska znalazły się w tym renomowanym wydawnictwie w 2024 roku. Do tego roku wyróżnienia trafiały jedynie do Warszawy, Poznania i Krakowa…

I oto teraz, ponownie, prestiżowy Przewodnik Michelin docenił trójmiejską scenę gastronomiczną. Dokładnie 10 czerwca 2025 r. poznaliśmy top lokale z Gdańska, Gdyni i Sopotu. Pomorze wciąż ma jedną restaurację z gwiazdką, to oczywiście Arco by Paco Perez i aż cztery miejsca z wyróżnieniem Bib Gourmand, w tym gronie znów Treinta y Tres

 

Rozpiera nas duma! Bo oto…

 

Arco by Paco Perez kolejny rok z Gwiazdką Michelin

Treinta y Tres kolejny rok z wyróżnieniem Bib Gourmand

 

 

Obie restauracje zlokalizowane są na 33. piętrze Olivii Star. Treinta y Tres serwuje przede wszystkim dania kuchni hiszpańskiej. W menu znajdują się takie specjały jak kolorowe tapas, wypiekane na miejscu brioszki, kalmary, ośmiornice czy tortille. Arco prowadzona jest przez jednego z najbardziej utytułowanych szefów kuchni na świecie, Paco Péreza, wyróżnionego dotąd 6 prestiżowymi gwiazdkami przewodnika Michelin. Do wyboru gości jest zarówno menu a’la carte, jak i menu degustacyjne w dwóch wariantach. Na uwagę zasługuje również Bodega, czyli pokaźna „winnica” obu restauracji. Znajdziemy w niej 800 etykiet i ponad 3 tys. butelek, w tym jedną wyjątkową, z 1940 roku. Porto Graham’sa zostało zamknięte w 28 butelkach. W zasobach restauracji dostępna jest butelka z numerem 1.

 

Arco by Paco Perez

Treinta Y Tres

O gwiazdkach Michelin

Dla miłośników wyrafinowanych smaków i niezapomnianych doświadczeń restauracje z gwiazdką Michelin stanowią obowiązkowy punkt na gastronomicznej mapie świata. Zaś dla niemal każdego szefa kuchni znalezienie się w przewodniku kulinarnym Michelin to szczyt zawodowych aspiracji. Francuska „biblia smakoszy” od dekad jest wyrocznią dla poszukujących najlepszych restauracji globu. Nawet jedna gwiazdka Michelin to ogromne wyróżnienie. Nagroda podnosi prestiż restauracji oraz renomę szefa kuchni i jego zespołu. Powodem do dumy są też zdobycie odznaki Bib Gourmand, zielonej „eko” koniczynki, widelca oraz sam fakt ujęcia w przewodniku.

 

Gwiazdki Michelin są przyznawane w trzech kategoriach:

  • 3 gwiazdki – zobacz koniecznie,
  • 2 gwiazdki – warto odwiedzić,
  • 1 gwiazdka – godne uwagi.

 

Restauracje oceniane są przez anonimowych krytyków kulinarnych, którzy nie zapowiadają swoich wizyt. Inspektorzy weryfikują jakości dań, ich smak i sposób podania. Sprawdzają tym samym umiejętności kucharzy, oceniają też atmosferę miejsca, a także stosunku jakości do ceny. Co ważne, gwiazdki przyznawane są tylko na rok. Po upływie tego czasu restauracja jest ponownie weryfikowana. Jedną gwiazdkę otrzymują restauracje „bardzo dobre i godne uwagi w swojej kategorii”. Dwie gwiazdki oznaczają, że lokal „warto odwiedzić ze względu na jakość jedzenia i obsługi”. Trzy gwiazdki przyznaje się tym wyjątkowym lokalom, które „są warte specjalnej podróży”.

 

Michelin Guide Polska
Poznaj restauracje w Polsce z Gwiazdkami Michelin
Sprawdź restauracje z wyróżnieniem Bib Gourmand

 

5 kryteriów oceny restauracji inspektora Michelin:

  • jakość produktów,
  • opanowanie smaku i technik gotowania,
  • osobowość szefa kuchni reprezentowana w doświadczeniu kulinarnym,
  • wartość doświadczenia pod kątem jakości i ceny,
  • spójność między wizytami inspektorów.

 

O Bib Gourmand

Na gwiazdkach świat Michelin się nie kończy. W przewodniku od 1997 roku wyróżniane są także restauracje „good quality, good value cooking”. Oznacza to ni mniej, ni więcej dobry stosunek jakości do ceny. Restauracje, które według inspektorów Michelin najlepiej spełniają kryterium wysokiej jakości w przystępnej cenie, otrzymują właśnie wyróżnienie Bib Gourmand.

Sztućce i koniczynki

Michelin przyznaje też sztućce i koniczynki.

  • Sztućce przyznawane są klimatyczny wystrój restauracji, jakość obsługi oraz udogodnienia dla klientów czy atmosferę panującą w lokalu, restauracja może otrzymać maksymalnie pięć sztućców.
  • Koniczynka – najnowsze wyróżnienie stosowane od 2020 roku – przyznawane jest restauracjom przyrządzającym dania w zrównoważony sposób, wyróżnienie ma na celu propagowanie świadomego wykorzystywania zasobów naturalnych.

 

 

 

 

Źródła:

foodanddesign.pl

gastro.pl

wakacje.pl

horecatrends.pl

voida.pl

 

 

 

 

Zapraszamy na Dzień Dziecka dla małych i dużych już 7.06!

Jak co roku zapraszamy Was, razem ze Szkołą Podstawową numer 35 w Oliwie na super, mega i fajny Dzień Dziecka dla małych i dużych 2025!

 

 Kiedy? 7 czerwca od 10:00 do 14:00

 Gdzie? SP 35 (ul. Wąsowicza 30)

 

W tym roku czeka na Was aż 5 stref radości:

 

FOOD ZONE
pyszności dla małych i dużych

  • Zapiekanki i frytki
  • Lody
  • Pizza
  • Naleśniki
  • Domowe ciasta
  • Grill

 

ART ZONE
kreatywne zabawy dla każdego

  • Malowanie na świeżym powietrzu
  • Warsztaty artystyczne
  • Premiera Oliwskiej Gry Dzielnicowej

 

EDU ZONE
 zagadki i eksperymenty

  • „Dwie maszyny dla Ziemi” – zadbaj o środowisko
  • Kostka Rubika – nauka i pokazy układana
  • Zagadki matematyczne i łamigłówki językowe
  • Nauka pierwszej pomocy
  • Gra ekonomiczno – bankowa

 

SPORT ZONE
sportowe wyzwania z każdej dziedziny

  • Shorttruck
  • Łyżwiarstwo figurowe
  • Hokej
  • Piłka ręczna i piłka nożna
  • Turniej tenisa i pingponga
  • Zumba
  • Rolki

 

FUN ZONE
zabawy ruchowe i mnóstwo śmiechu

  • Budowanie z dużych klocków
  • Konkursy, nagrody i quizy z Pixel XL
  • Malowanie buziek i zaplatanie warkoczyków
  • Gry i zabawy edukacyjne z profesjonalistami
  • Pokazy wozu strażackiego i zwiedzanie jego wnętrza

 

 

Nie może Was zabraknąć!

Zabierzcie dobry humor, rodzinę i przyjaciół – widzimy się już
7 czerwca, od 10:00 do 14:00
w Szkole Podstawowej nr 35 w Oliwie!

 

 

 

 

Wpadnij do Pixel XL i baw się dobrze!

W Olivii Prime B, najnowszym budynku Olivii Centre, jesienią 2024 roku powstała atrakcyjna przestrzeń rozrywkowo-integracyjna, w której odnajdują się doskonale zarówno rodziny w czasie wspólnych wypadów, jak też pracownicy w czasie spotkań integracyjnych i wspólnej zabawy. Pixel XL to kilkanaście sal, w których czekają różnorodne wyzwania, a realizacja całości prac wykonawczych spoczęła na barkach gdańskiego biura projektowego Design Anatomy.

 

Pixel XL oferuje 13 sal, przeznaczonych dla osób od 3 roku życia. W każdej z nich może równocześnie bawić się do 8 osób, ale w Pixelu istnieje możliwość organizacji imprez dla grup, dla których przygotowuje się aktywności w kilku salach równocześnie. Główny akcent położony jest na emocje, ruch i zabawę w oparciu o scenariusze interaktywnych gier, określonych już na wejściu. Łącznie do wyboru jest aż 40 i to od uczestników zależy, w którą z nich będą chcieli zagrać.

 

Interaktywne maty, składające się z kolorowych kafli pozwalają na pogoń za kolorami, zabawę do muzyki lub wyzwania wymagające ucieczki przed poruszającymi się na podłodze obiektami. To analogowa zabawa w cyfrowym świecie, w której górę biorą pozytywne emocje, ruch i wspólne spędzanie czasu. Do tego dochodzą zadania, które pozwalają sprawdzić refleks, rozwinąć umiejętności logicznego myślenia, poprawiają sprawność i pamięć. Poza salami zabaw dla gości przygotowany został także bar z przekąskami. Przestrzeń gdańskiego Pixela obejmuje powierzchnię 1053 m.kw., a zaprojektowana została przez wrocławską pracownię Cudo, a nadzór nad realizacją projektu powierzony został gdańskiej pracowni Design Anatomy.

 

– To wyjątkowa przestrzeń, pełna kolorów i emocji, która otworzyła swoje progi w Olivia Centre z początkiem grudnia mówi Weronika Budzyńska, architekt z Design Anatomy. – Wśród naszych zadań była koordynacja realizacji całości projektu na miejscu: nadzór nad wykonawstwem wszystkich projektów branżowych, jak wentylacja, sieci sanitarne, elektroniczne i elektryczne. To wyjątkowy projekt łączący w sobie wysokie wymogi bezpieczeństwa oraz kreatywność i skomplikowane systemy, pozwalające sterować tak unikalnymi przestrzeniami, jak centrum gier i rozrywki.  

©Tom Kurek

Pixel XL to pierwsze centrum gier w Olivia Centrum, jednak nie pierwsza ogólnodostępna atrakcja dla mieszkańców Trójmiasta i turystów. Wcześniej pojawiło się tutaj piętro widokowe na 32 piętrze Olivii Star oraz egzotyczny ogród Olivia Garden, a uzupełnia je scena kulturalno-rozrywkowa na 34 p. Olivii, gdzie regularnie goszczą gwiazdy polskiej muzyki, teatru, kina i telewizji.

 

– Olivia od początku rozwoju tego projektu stawia na otwartość i przyjazność dla mieszkańców Trójmiasta – mówi Bogusław Wieczorek, pełnomocnik zarządu Olivia Centre. Chcemy być częścią żyjącego miasta i oprócz biur na najwyższym poziomie chcemy oferować rozrywkę, kulturę i gastronomię. Olivia, po 5 latach od otwarcia piętra widokowego stała się już destynacją turystyczną, miejscem spotkań osób w różnym wieku i o zróżnicowanych preferencjach. To nie tylko pozwala nam czuć się częścią miasta, ale także stanowi dużą wartość dla naszych rezydentów, pozwalając im zapewnić zróżnicowaną i ciekawą ofertę aktywności poza godzinami i w godzinach pracy.

©Tom Kurek
©Tom Kurek

Biuro, które działa na zmysły. Weź udział w badaniu Politechniki Gdańskiej!

Współczesne środowisko pracy podlega dynamicznym zmianom – coraz więcej pracodawców świadomie kształtuje swoje przestrzenie biurowe, by wspierać efektywność i kreatywność pracowników czy pomagać im w teamworkingu. Nowoczesne biura uwzględniają przy tym zróżnicowane potrzeby użytkowników, oferując strefy pracy wspólnej oraz indywidualnej, dbając o miejsca relaksu, regeneracji, a nawet… krótkiej, krzepiącej drzemki. W wielu firmach standardem są dziś elastyczne przestrzenie, które można łatwo i szybko dostosować do zmieniających się potrzeb, pokoje pracy w skupieniu, sale dedykowane zespołowym burzom mózgów, strefy zabaw, przestronne kuchnie i jadalnie czy odpowiednio wygłuszone budki telefoniczne.

Projektowanie przestrzeni a samopoczucie

 

Badania jednoznacznie wskazują na to, że aranżacja przestrzeni biurowych – oraz mieszkalnych – ma istotny wpływ na nasze samopoczucie, zdrowie psychiczne, efektywność. Odpowiednie oświetlenie, wykorzystanie naturalnych materiałów, uwzględnienie zasad neuroestetyki; wszystko to pomaga tworzyć środowisko sprzyjające dobrostanowi. Coraz większą rolę w projektowaniu odgrywa więc np. biofilia, w tym koncepcja „Biophilic Dopamine”, podkreślając związek człowieka z naturą i pomagając w tworzeniu przestrzeni pozytywnie oddziałujących na nasze zmysły.

 

W Olivii Centre przykładamy dużą wagę do tworzenia środowisk pracy, które nie tylko spełniają wymogi funkcjonalne, ale również realnie wspierają wellbeing. Nieprzypadkowo współpracujemy z pracownią Design Anatomy, która od lat tworzy kreatywne i funkcjonalne wnętrza, odpowiadające najnowszym trendom, jak wspomniany już biophilic design czy zrównoważone wykorzystanie materiałów. W projektach DA niebagatelną rolę odgrywa światło, stanowiąc jeden z najważniejszych czynników kształtujących jakość przestrzeni. Pracownia wyjątkowo dba też o komfort akustyczny pomieszczeń.

 

Tworząc przestrzenie odpowiadające potrzebom ich użytkowników, Design Anatomy bazuje nie tylko na wnioskach wynikających z obserwacji zmieniających się modeli pracy, ale też tych płynących z badań. Analizowane są m.in. zależności między środowiskiem pracy a efektywnością, dobrostanem psychicznym, samopoczuciem czy kreatywnością. Dzięki temu projektanci są w stanie dostosować rozwiązania do rzeczywistych potrzeb organizacji i członków ich zespołów. W efekcie biura projektowane przez Design Anatomy zyskują uznanie branży i są wielokrotnie nagrodzone za spójną estetykę, funkcjonalność i zrozumienie realnych potrzeb użytkowników.

 

  • European Property Awards 2024 – nagroda Best Office Interior za projekt biura Just Join IT
  • European Property Awards 2023 – dwie nagrody za projekty dla LPP Contact Center Deribit
  • CBRE Office Superstar 2019 – nagrody za najlepsze biuro w Trójmieście dla Nordea i najlepszą przestrzeń rekreacyjną dla Sii Poland

 

Pomóż zmieniać miejsca pracy na lepsze. Weź udział w badaniu doktorantki Politechniki Gdańskiej!

 

Jesteśmy przekonani, że tworzenie przestrzeni z myślą o dobrostanie użytkowników powinno opierać się na pogłębianej nieustannie wiedzy. Dlatego wspieramy badania, które pomagają lepiej rozumieć, w jaki sposób środowisko pracy wpływa na naszą koncentrację, zdrowie, samopoczucie i relacje. Współpracujemy przy tym z uczelniami wyższymi, w tym z Wydziałem Architektury Politechniki Gdańskiej.

 

Tym razem zachęcamy Was bardzo do udziału w anonimowej ankiecie dot. badania realizowanego przez Joannę Francuzik, doktorantkę PG, której zainteresowania naukowe koncentrują się na kształtowaniu środowiska pracy w przestrzeniach biurowych, ze szczególnym uwzględnieniem roli oświetlenia, ergonomii i układu przestrzennego. Celem ww. badania jest analiza wpływu naturalnego i sztucznego oświetlenia oraz organizacji przestrzeni na codzienne funkcjonowanie pracowników. Zebrane dane posłużą do opracowania konkretnych rekomendacji projektowych, wspierających tworzenie bardziej funkcjonalnych, zdrowych i przyjaznych miejsc pracy.

 

 


Twoja opinia ma wielkie znaczenie!

Wypełnij ankietę i pomóż tworzyć jeszcze lepsze biura:

 

wersja polska

english version

 

Znaczenie wyników

Rezultaty badania pozwolą lepiej zrozumieć potrzeby użytkowników biur oraz wskazać konkretne czynniki wpływające na komfort, satysfakcję zawodową i ogólne samopoczucie. Wiedza ta będzie wykorzystywana w projektowaniu i modernizacji przestrzeni w Olivii Centre – tak, by jeszcze lepiej wspierać codzienną pracę, regenerację i interakcje społeczne.

Kilka trendów w projektowaniu biur w pracach Design Anatomy

 

▪︎ Projektowanie biofiliczne – kontakt z naturą w centrum uwagi

Kontakt z naturą poprawia koncentrację, redukuje stres i wpływa korzystnie na zdrowie psychiczne. W tym duchu projektowany był m.in. Olivia Garden.

 

▪︎ Światło – czynnik nastroju i efektywności

Odpowiednie oświetlenie poprawia koncentrację, wspiera rytm dobowy i wpływa na nastrój. Sprawdź więcej…

 

▪︎ Neuroróżnorodność – przestrzeń dla każdego stylu pracy

Współczesne zespoły są zróżnicowane poznawczo. Projektując biura, Design Anatomy uwzględnia różne sposoby odbierania bodźców i potrzebę indywidualizacji. Wprowadza np. strefy cichej pracy, budki do wideorozmów, projektuje miejsca skupienia i regeneracji, co zwiększa komfort i wspiera inkluzywność.

 

▪︎ Less waste i zrównoważony rozwój

Ekologiczne materiały, wyposażenie z odzysku, modularność i możliwość łatwej rearanżacji – to dziś standard w projektach realizowanych w Olivia Centre. Biura zaprojektowane przez Design Anatomy – m.in. dla Sii Poland (rearanżacja 2023-2024) czy Viterra – wykorzystują np. panele z PET, przetworzone tkaniny, a nawet elementy powstałe z resztek metalu i koryt kablowych. To design odpowiedzialny i estetyczny.

 

▪︎ Elastyczne przestrzenie (flex spaces)

Praca hybrydowa, zespoły projektowe, zmienne potrzeby dnia codziennego – elastyczność to dziś klucz. Warto więc projektować przestrzenie, które można łatwo przearanżować, dostosować do spotkań, pracy indywidualnej czy wspólnych burz mózgów. Dzięki temu biuro żyje i odpowiada na rytm organizacji.

 

▪︎ Strefy wellness i mindfulness

Dobrostan pracowników można wspierać nie tylko poprzez ergonomię, ale też tworzenie miejsc relaksu i regeneracji. Zielone tarasy, strefy stretchingu, ogrody wewnętrzne – to przestrzenie, które pozwalają na chwilę oddechu i reset.

 

▪︎ Ergonomia i personalizacja stanowiska pracy

Regulowane biurka, ergonomiczne fotele, możliwość zmiany pozycji pracy, indywidualne oświetlenie – to wszystko realnie wpływa na zdrowie i komfort pracowników.

 

Zobacz realizacje biurowe Design Anatomy

 

Zarządzanie to sztuka, której można się nauczyć

Co w praktyce oznacza mixed-use? Pełny wachlarz możliwości – miejsce pełne życia, przestrzeń pozwalająca zapewnić balans pomiędzy pracą i czasem wolnym, ale także szereg możliwości rozwoju biznesu i to nie tylko w zakresie cyfr i wyników, ale także kompetencji i poprawy jakości biznesu.

 

Dobrze funkcjonujący organizm to sprawnie działające wszystkie jego organy. W odniesieniu do centrum biurowego, cieszącego się mianem mixed-use należy uznać, że powinna to być przestrzeń, w której zaspokojone są wszystkie potrzeby jego najemców. Od czasu popularyzacji pracy zdalnej i hybrydowej centra biurowe zrozumiały, że aby przyciągać pracowników do pracy muszą uzupełniać swoje powierzchnie o dodatkowe funkcje, niosące korzyść dla osób wybierających pracę stacjonarną. Rozwijają się zatem kluby zainteresowań, przestrzenie wspólne zyskują nowe miejsca sprzyjające relaksowi i pracy w niestandardowych warunkach, ale pojawiają się także dodatkowe usługi, zapewniające nowe możliwości dla samych zatrudnionych centra szkoleniowe i placówki edukacyjne działające na stałe w obiektach biurowych to wciąż rzadko spotykane rozwiązania na terenie kompleksów biurowych, a wydawałoby się, że lokowanie takich usług na ich ternie to oczywistość.

 

Przykładem kompleksu biurowego, rozwijającego wachlarz swojej oferty może być gdańska Olivia Centre, która przygotowała na swoim terenie ogólnodostępny egzotyczny ogród Olivia Garden, taras widokowy na 32 piętrze Olivii Star, centrum eventowe na jej 34 piętrze, a obecnie przygotowuje swój pierwszy obiekt mieszkalny, który powstaje przy biurowych zabudowaniach. W ten sposób stanie się nie tylko miejscem pracy i rozrywki, ale także przestrzenią mieszkalną. Do mniej oczywistych funkcji, jakie są dostępne w Olivii należą możliwości edukacyjne i to na praktycznie każdym etapie rozwoju. Oferta kształcenia zaczyna się bowiem od wieku przedszkolnego, obejmuje szkołę podstawową, liceum i studia podyplomowe, a kończy na najwyższej klasy ofercie rozwojowej, prowadzonej przez wyspecjalizowane podmioty. Wśród nich prym wiedzie Gdańska Fundacja Kształcenia Menedżerów, obecna na rynku już ponad 30 lat. Jej możliwości uzupełnia coworking O4, który rozwija swoją ofertę szkoleń dla pracowników pragnących podnieść swoje kompetencje, zanim pomyślą o profesjonalnej ofercie szkoleń GFKM.

 

 

– Przebywanie w różnorodnym środowisku samo w sobie niesie wartość, która pozwala się rozwijać, uczyć i naśladować dobre praktyki, jednak centra mixed-use oferują coś znacznie więcej: to także przestrzeń podnoszenia kompetencji – podkreśla Bogusław Wieczorek, pełnomocnik zarządu Olivia Centre. – Rozwój oferty edukacyjnej i szkoleniowej związany z jest z potrzebą naszych rezydentów i wynika z połączenia doświadczeń licznych podmiotów działających w Olivii. O4, pracując nad konferencją LeadWell zebrało doświadczonych menedżerów firm z całej Olivii i spoza niej, którzy dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem z zarówno początkującymi przedsiębiorcami, jak i doświadczonymi menedżerami, którzy poszerzają swoje kompetencje lub odświeżają wiedzę. To jest kolejny obszar synergii i kompleksowego podejścia do współpracy z naszymi rezydentami w naszym hubie biznesowym.

 

Konferencja LeadWell, organizowana przez O4 obejmuje m.in. warsztaty. Na pierwszym z nich uczestnicy odpowiedzieli na pytanie jak interpretują hasło przewodnie konferencji. Z odpowiedzi wynikło, że tytułowe dobre zarządzanie to mix dobrych praktyk, dbałość o jakość, ale i dobrostan. Wszyscy uczestnicy byli zgodni przy tym, że tych pojęć nie należy rozdzielać. W innym przypadku zarządzanie oznaczałoby jedynie krótkowzroczne dążenie do wyników zamkniętych w excelowe tabele, bez względu na sens i koszty tych działań – koszty zarówno po stronie pracowników, liderów, jak i samych korporacji. Uczestnicy wskazywali, że koncentracja na wynikach nie przekłada się na długotrwały wzrost i budowanie silnej pozycji rynkowej przedsiębiorstw. Drugi wniosek jest taki, że zarządzanie to sztuka w dwóch znaczeniach tego pojęcia: zarówno trudna do osiągnięcia umiejętność, którą dzięki pracy i talentowi rozwija się jak rzemiosło, jak i sztuka, która wymaga artyzmu, wrażliwości i wszechstronności. Jednak w odróżnieniu od procesów twórczych, realizowanych przez artystów w ich zakładach, w tym wypadku oznacza bardziej interakcję i współpracę niż samotną pracę nad efektem końcowym, będącym wytworem geniuszu samego artysty. Dlatego w tym przypadku tak ważne są umiejętności społeczne, które jak najbardziej można i warto rozwijać.

 

 

Konferencje i warsztaty, organizowane przez O4 to doskonałe preludium do rozwoju kompetencji, które w Olivii można kontynuować w Gdańskiej Fundacji Kształcenia Menedżerów. W Fundacji każdego roku organizowanych jest ponad 700 dni szkoleniowych i obejmują one programy związane z przywództwem, zarządzaniem zespołami i szeroko rozumianym rozwojem menedżerskim. Jak podaje Krzysztof Jędrzejewski, koordynator ds. zrównoważonego rozwoju w GFKM możliwość przejścia pełnej ścieżki rozwoju menedżerskiego to jeden z wyróżników instytucji: Oferujemy szeroki i kompleksowy program kształcenia: od pierwszych kroków w zarządzaniu po najwyższe stanowiska kierownicze. Dzięki unikalnemu podejściu organizacja kształci liderów i liderki na każdym szczeblu, oferując szkolenia dla nowych menedżerów, programy dla kadry średniego i wyższego szczebla oraz zaawansowane kursy dla najwyższej kadry zarządzającej. W ciągu dekad GFKM wykształciła już ponad 4 000 absolwentek i absolwentów Executive MBA, którzy mogą kontynuować edukację w ramach programów Post-MBA. Dzięki projektom prowadzonym przez GFKM Olivia jest także kuźnią wysoce wykwalifikowanych kadr menedżerskich, wśród których prym wiodą programy Executive MBA. GFKM posiada akredytację CEEMAN IQA, tytuł Business School with Significant Impact 2020 oraz wdrożony System Zarządzania Jakością ISO 9001:2015.

 

– Naszym celem jest stworzenie przestrzeni, w której każdy, od pracownika, przez lidera, aż po właściciela biznesu, znajdzie odpowiednie narzędzia do rozwoju – podsumowuje Bogusław Wieczorek.Olivia Centre to nie tylko miejsce pracy, ale także środowisko inspiracji, współpracy i wzajemnego uczenia się. Wierzymy, że inwestując w ludzi, budujemy trwałą wartość zarówno dla naszych rezydentów, jak i całego ekosystemu biznesowego, który wspólnie tworzymy.

 

Zielona rewolucja w Olivia Centre

Zielona Olivia – taką nazwę nadano ewolucyjnym zmianom, jakie od 2020 roku są wprowadzane w Olivii Centre w Gdańsku. Na jej terenie powstają ogrody kieszonkowe, boiska rekreacyjne, aleje zielonych drzew i egzotyczny ogród. Wszystko z myślą o dobrostanie pracowników, którzy mieli okazję wypowiedzieć się o kierunku zmian w czasie warsztatów, poprzedzających zmiany.

 

Korzyści płynące z obecności natury w życiu człowieka doczekały się szeregu opracowań naukowych. Płynące z nich wnioski dowodzą, że praktycznie nie ma obszaru życia, na który zieleń i roślinność nie wpływałyby korzystnie. Dotychczas jednak tereny zielone dominowały na terenie osiedli mieszkalnych i w przestrzeniach miast, ale dominujący obecnie trend stawiania dobrostanu człowieka w centrum uwagi powoduje, że także w miejscach pracy rozwijane są ogrody kieszonkowe, zapewniające miejsca wypoczynku wśród zieleni.

 

W jednym z najnowszych badań, opublikowanych przez Journal of Enviromental Psychology znajduje się szerokie kompendium pozytywnego wpływu kontaktu człowieka z naturą. Do korzystnych efektów należy zaliczyć zmniejszenie poziomu stresu, korzystny wpływ na rozwój i pobudzenie zmysłów, wzmacnianie więzi społecznych. Zieleń często stanowi także bardzo skuteczną barierę, ograniczającą poziom hałasu, pozwala doświadczać kontaktu także z żywymi kolorami, zapachami, owadami. To wszystko ogranicza poziom stresu, pozwala na ukojenie, relaks i wyciszenie. Pozytywne efekty jakie wywołuje zieleń w otoczeniu człowieka mają także swoje znaczenie w obszarze zawodowym: przekładają się na większą kreatywność, lepsze relacje w miejscu pracy i efektywność.

 

Obcowanie z przyrodą może być także inspirujące i pobudzać tworzenie wynalazków naśladujących rozwiązania od wieków obecne w naturze. Tym obszarem zajmuje się dziedzina wiedzy o nazwie biomimetyka i mówi się, że sztukę jej stosowania doskonale opanował Leonardo Da Vinci, którego liczne wynalazki, jak chociażby konstrukcja łodzi podwodnej czy helikoptera swoją inspirację brały z właśnie z przyrody.

 

Rozwój terenów zielonych zatem wprowadza szereg korzyści i nic dziwnego, że także w centrach biurowych ten pozytywny wpływ dostrzeżono i stosuje się go w coraz większym stopniu. Doskonałym przykładem jest Olivia Centre w Gdańsku, największe polskie centrum biznesowe, na którego terenie znajduje się obecnie już 26 tys. m.kw. terenów biologicznie czynnych, wśród których są już obecnie zielone patio z miejscami wypoczynku, fontanną, aleją drzew i ogród kieszonkowy, a także 8000 m3 powierzchni egzotycznego ogrodu Olivia Garden. Proces zmian zapoczątkowany został w oparciu o wyniki badań wśród pracowników firm, jakie mają swoje biura w Olivii oraz warsztaty design thinking, w trakcie których zostali oni włączeni w kreatywne procesy przemian otoczenia swojej codziennej pracy. Zainicjowane wtedy projekty zaowocowały stworzeniem Olivii Garden, pierwszego egzotycznego ogrodu, jaki dostępny jest w centrum biznesowym w Polsce, a także licznymi zmianami, jakie rezydenci mogą obserwować na przestrzeni ostatnich lat. To jednak nie wszystko i inwestor już rozpoczął pracę nad przeobrażeniami kolejnych przestrzeni ogólnodostępnych. Dzięki temu projektowi kolejne przestrzenie stopniowo zamieniane są w zieleńce i pełne miejsc wypoczynku parki kieszonkowe.

– W opozycji do wszechobecnej wysokiej i intensywnej zabudowy, zadbaliśmy nie tylko o środowisko naturalne, ale przede wszystkim o komfort pracy i odpoczynku rezydentów Olivii – mówi Karolina Bernisz-Grabska, projektantka z biura architektonicznego Design Anatomy, które odpowiedzialne jest za realizację projektu zmian przestrzeni zielonych w Olivia Centre. – Ta naturalna, przyjazna i nieco nietypowa przestrzeń powstała nie tylko po to, aby pozwolić centrum uzyskać certyfikaty BREEAM czy LEED, ale też, by umożliwić użytkownikom powrót do natury i zapewnić miłe miejsce spotkań w upalne dni. W tym celu ograniczyliśmy do minimum powierzchnie utwardzone na rzecz zielonych wysp. Są one pełne roślin, wymuszają przepływ powietrza, magazynują wodę i są schronieniem dla owadów. Przestrzeń spotkała się z ogromną aprobatą, a jej popularność przerosła nasze najśmielsze oczekiwania. Zachęcony tym sukcesem inwestor idzie za ciosem i zamienia kolejne tereny na nowe ogrody butikowe. Przed przebudową patio, procent zieleni był równy ok. 5%, po metamorfozie zieleń stanowi prawie 50% terenu. Chcielibyśmy więcej, ograniczają nas jednak niezbędne drogi pożarowe czy ciągi komunikacyjne.  W kolejnych etapach pojawią się takie ciekawostki jak sekcja poziomek, truskawek czy drzewka owocowe. Znajdzie się również miejsce na ogród różany. Nasze patio żyje i trudno określić liczbę roślin. Pojawiają się naturalne rozsady czy samosiejki. Każdy kolejny sezon zaskakuje nas pozytywnie.

Jednym z bardziej oryginalnych formatów, jakie można spotkać w centrach biurowych jest także egzotyczny ogród Olivia Garden, który od 2021 roku dostępny jest dla pracowników Olivii, mieszkańców Trójmiasta i turystów. To wyjątkowa przestrzeń będąca istną oazą roślinności, gdzie ulokowano 4 tysiące roślin pochodzących z 5 kontynentów i sięgających nawet 11 metrów. W ogrodzie znajdują się miejsca do wyciszonej pracy, spotkań integracyjnych, kawiarenka i bistro. To nie tylko oryginalne, ale także bardzo lubiane miejsce, w którym pracownicy mogą się spotkać, aby zorganizować kreatywne burze mózgów, skupić się na pracy czy po prostu spotkać się ze znajomymi w czasie i po pracy. Dla turystów Olivia Garden to unikalna przestrzeń, w której mogą zjeść egzotyczne potrawy, spotkać się ze znajomymi i odprężyć się w otoczeniu majestatycznej przyrody.

 

Tereny zielone od samego początku wypełniają części ogólnodostępne Olivia Centre i doświadczenie pokazało, że w sezonie leżaki rozkładane na patio, w pobliżu fontanny należą do najczęściej obleganych części wspólnych Olivii – mówi Bogusław Wieczorek, pełnomocnik zarządu Olivia Centre. Nie inaczej jest z aleją drzew, oferującą cień i wytchnienie od upału w najcieplejsze dni roku. Naszym pierwszym, testowym projektem parku kieszonkowego była przestrzeń pomiędzy Olivią Star, a Olivią Prime i możemy otwarcie przyznać, że popularność tego miejsca przerosła nasze wszystkie oczekiwania. Ogród przez lata się rozwija i w wyjątkowy sposób ubogaca naszą przestrzeń, dlatego podejmujemy dalsze kroki, aby zazielenić także kolejne przestrzenie Olivia Centre.